Gestió de propietats
Obteniu ingressos estables i a llarg termini de la vostra propietat a Barcelona.
Gestionem tot de principi a fi amb un model d'inquilí corporatiu que redueix la rotació i protegeix el vostre actiu.
Sol·liciteu la valoració de la vostra propietat
Tenir un apartament premium a Barcelona hauria de ser rendible,
no una segona feina.
Bizflats s'ocupa de tot de principi a fi i converteix la vostra propietat en una font d'ingressos consistent, mentre mantingueu el control total sobre allò que importa, la propietat, les decisions i la rendibilitat. Sense complicacions en la captació d'inquilins, sense trucades de manteniment a última hora de la nit, sense perseguir pagaments ni gestionar conflictes. Més de dues dècades al mercat del lloguer corporatiu a Barcelona volen dir que sabem què esperen els viatgers de negocis, què manté una ocupació sòlida i què cal per sostenir tarifes premium any rere any. Aquest coneixement està integrat en la manera com gestionem cada propietat del nostre portafoli.
Què inclou
Maximitzeu l'ocupació amb tarifes premium
Fotografia professional, textos d'anunci que posicionen bé la vostra propietat i distribució a través de la nostra xarxa corporativa, agències de reubicació i canals directes. Atraem els inquilins adequats a les tarifes que l'apartament mereix, no a allò que el mercat estigui disposat a pagar en un cap de setmana concret.
Inquilins fiables que cuiden bé la vostra propietat
Cada hoste passa pel nostre procés de reserva corporativa. Treballem amb empreses, companyies de reubicació i professionals verificats, persones que cuiden el lloc perquè també els representa. El tipus d'inquilí que avisa d'una aixeta que degota en lloc d'ignorar-la.
Arribades fluides, sense que res recaigui sobre vós
Check-ins sense friccions, comunicació 24/7 i atenció àgil durant tota l'estada. Els vostres inquilins se senten atesos des del moment en què aterren, sense que res d'això es converteixi en un assumpte que hàgiu de gestionar.
La vostra propietat es manté en excel·lents condicions
Neteja professional entre estades, inspeccions regulars i una xarxa de proveïdors de confiança per a qualsevol qüestió que requereixi atenció. L'apartament es manté en excel·lents condicions sense que hàgiu de fer seguiment de res.
Transparència total sobre ingressos i rendiment
Informes mensuals amb total transparència sobre ingressos, ocupació i despeses. Sabeu en tot moment exactament com està funcionant la vostra propietat, amb claredat i sense haver-ho de demanar.
Normativa de Barcelona, totalment resolta
La normativa del lloguer a Barcelona és complexa i canvia amb freqüència. Ens ocupem de llicències, contractes i obligacions fiscals en nom vostre, perquè la vostra propietat operi correctament i no us vegeu exposat a sorpreses que no sabíeu que venien.
Com funciona
Avaluació de la propietat
Visitem l'apartament, l'avaluem i us expliquem amb honestedat què pot oferir, incloses les millores que n'elevarien el rendiment abans de començar. Sense compromís, sense pressió.
Incorporació i posada en marxa
Fotografia, creació de l'anunci, estratègia de preus i configuració legal. Tot el que cal per posar la vostra propietat al mercat i fer que rendeixi correctament des del principi, resolt completament.
Gestió continuada
A partir d'aquí, ens ocupem de tot. Rebeu informes mensuals i manteniu el control de les decisions que importen, la propietat, la direcció i la rendibilitat. La resta és cosa nostra.
El model Bizflats davant del lloguer de curta durada
| Model de curta durada | Model Bizflats | |
|---|---|---|
| Rotació d'inquilins | Alta | Baixa |
| Desgast de la propietat | Freqüent | Mínim |
| Estabilitat dels ingressos | Estacional, variable | Consistent, previsible |
| Dedicació de gestió | Alta implicació | No requereix implicació |
| Qualitat dels inquilins | Sense verificar | Corporatius, preseleccionats |
El que diuen els nostres propietaris
"El nostre apartament va passar de generar ingressos irregulars en lloguer de curta durada a convertir-se en una cosa sobre la qual realment podíem planificar. El nivell dels inquilins és completament diferent i en dos anys gairebé no hem tingut rotació."
- Propietari, Eixample
"No he hagut de pensar ni una sola vegada en l'apartament des que Bizflats se'n va fer càrrec. Arriben els informes mensuals, entren els ingressos i res més. Exactament el que volia."
- Propietari, Gràcia
"El procés de selecció és seriós. Tots els inquilins que s'hi han allotjat han cuidat bé l'apartament, sense danys, sense queixes, sense complicacions. Només això ja ho justifica."
- Propietari, Sant Gervasi
Descobriu el que podria generar la vostra propietat.
Contacteu amb nosaltres per a una valoració gratuïta i sense compromís de la vostra propietat. La visitarem, n'avaluarem el potencial i us direm amb honestedat què us podem oferir.
Contactar